Door het splitsen van een kadastraal perceel ontstaan nieuwe kavels met een eigen kadastraal nummer, terwijl de gerechtigden hetzelfde blijven. Tegenwoordig wordt bij een bouwplan regelmatig gekozen voor de mogelijkheid om de kavels voorafgaand aan het bouwproces af te splitsen. Deze optie beperkt zich tot een administratieve handeling waarbij de gegevens digitaal aan het Kadaster worden doorgegeven. Voor een plan van enkele percelen levert dit al gauw een aanzienlijke kostenbesparing op. Hiervoor leveren we een splitsingstekening, de bijbehorende coördinatenlijst van de hoekpunten van de kavels en de verplichte aansluitingsberekening 1e fase. Deze berekening stellen we op aan de hand van het softwarepakket MOVE3.

Ook het splitsen van vastgoed is mogelijk. Als de infrastructuur en de bouwkwaliteit van het object voldoende zijn, kan elk soort registergoed worden gesplitst in appartementsrechten en individueel (of in combinatie) worden verkocht. Mits de Huisvestingsverordening van de betreffende gemeente dit toestaat. Ook hiervoor is een splitsingstekening nodig, behorend bij de notariële akte van splitsing en goedgekeurd door het Kadaster.

Het maken van splitsingstekeningen is een specialisme dat BOOT tot in de finesses beheerst. In feite is het een juridisch document dat aan meerdere, door de wet gestelde eisen moet voldoen. Maar BOOT gaat verder, ook het gehele traject tot aan de notariële akte inschrijving bij het Kadaster kunnen wij voor u verzorgen.